Estimation théorique
Impasse Beau Site,83120 Sainte Maxime (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Beau Site,83120-Sainte Maxime indique un avis de valeur compris entre 1.000.000€ et 1.128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.000€ et 11.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.000.000€ et 1.128.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.000.000€ et 1.128.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-20 | 32 | BD BEAU SITE | 6 | 176 | 738 | 2745000€ | 15597€ |
2023-05-05 | 28 | BD BEAU SITE | 3 | 135 | 500 | 1867660€ | 13835€ |
2022-06-01 | 24 | BD BEAU SITE | 6 | 154 | 1309 | 2929270€ | 19021€ |
2020-12-30 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 156800€ | 3920€ |
2021-01-18 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 168750€ | 4219€ |
2021-10-19 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 260000€ | 6500€ |
2020-04-06 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 295000€ | 7375€ |
2022-06-27 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 300000€ | 7500€ |
2021-08-04 | 8 | AV JULES SANTIN | 5 | 160 | 896 | 940000€ | 5875€ |
2021-07-06 | 9 | AV JULES SANTIN | 9 | 391 | 500 | 3500000€ | 8951€ |
2021-03-22 | 67 | AV BERTHIE ALBRECHT | 5 | 120 | 316 | 600000€ | 5000€ |
2021-09-16 | 19 | BD DES CISTES | 2 | 72 | 327 | 750000€ | 10417€ |
2020-10-30 | 65 | AV BERTHIE ALBRECHT | 4 | 94 | 615 | 900000€ | 9574€ |
2021-11-30 | 39 | BD DES CISTES | 4 | 90 | 1292 | 1565000€ | 17389€ |
2021-01-22 | 79 | AV BERTHIE ALBRECHT | 4 | 90 | 1128 | 1100000€ | 12222€ |
2021-11-26 | 44 | BD DES CISTES | 8 | 400 | 500 | 5500000€ | 13750€ |
2022-10-27 | 54 | AV BERTHIE ALBRECHT | 6 | 200 | 777 | 2000000€ | 10000€ |
2021-10-21 | 27 | BD DES CISTES | 5 | 246 | 910 | 1785000€ | 7256€ |
2022-12-23 | 90 | AV BERTHIE ALBRECHT | 4 | 98 | 288 | 1000000€ | 10204€ |
2021-12-23 | 17 | AV JULES SANTIN | 4 | 100 | 549 | 600000€ | 6000€ |
2022-06-30 | 41 | BD DES CISTES | 10 | 350 | 2500 | 3142860€ | 8980€ |
2020-08-31 | 7 | IMP CHAMP FLEURI | 9 | 345 | 1630 | 1359900€ | 3942€ |
2020-06-29 | 1 | AV MONTFLEURI | 5 | 125 | 711 | 889990€ | 7120€ |
2022-02-04 | 11 | BD DES TERRASSES FLEURIES | 5 | 211 | 877 | 1640000€ | 7773€ |
2021-12-17 | 43 | AV BERTHIE ALBRECHT | 5 | 100 | 692 | 1120000€ | 11200€ |
2020-02-03 | 1 | CHE DE LA VIERGE NOIRE | 3 | 53 | 0 | 300000€ | 5660€ |
2022-03-15 | 27 | BD BELLEVUE | 6 | 267 | 500 | 4055000€ | 15187€ |
2021-05-10 | 25 | BD BELLEVUE | 5 | 202 | 500 | 2950000€ | 14604€ |
2022-12-16 | 25 | BD BELLEVUE | 5 | 202 | 877 | 3570000€ | 17673€ |
2021-10-12 | 10 | CHE DES CIGALES | 5 | 193 | 475 | 2455000€ | 12720€ |
2023-05-26 | 8 | BD DU MEINIER | 5 | 106 | 114 | 1400000€ | 13208€ |
2022-04-27 | 7 | BD TROIS FRERES MONTEL | 6 | 115 | 1180 | 1670000€ | 14522€ |
2021-06-11 | 5 | ALL DES ECUREUILS | 2 | 94 | 1329 | 840100€ | 8937€ |
2022-04-21 | 17 | BD DU MEINIER | 5 | 253 | 1689 | 1975000€ | 7806€ |
2020-12-22 | 8 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 120 | 870 | 2500000€ | 20833€ |
2021-10-12 | 36 | BD DES MIMOSAS | 5 | 180 | 352 | 1800000€ | 10000€ |
2020-06-15 | 13 | BD DU MEINIER | 4 | 168 | 1362 | 2040000€ | 12143€ |
2022-06-14 | 9 | BD DES GRANDS HORIZONS | 6 | 165 | 1032 | 2835000€ | 17182€ |
2020-02-17 | 13 | BD BELLEVUE | 7 | 160 | 1238 | 2700000€ | 16875€ |
2021-07-15 | 2 | BD DU SEMAPHORE | 6 | 300 | 988 | 3330000€ | 11100€ |
2020-03-05 | 3 | CHE DU MEINIER | 9 | 260 | 214 | 2100000€ | 8077€ |
2020-03-05 | 5 | BD DES GRANDS HORIZONS | 5 | 108 | 882 | 1010000€ | 9352€ |
2019-09-16 | 4 | BD DU SEMAPHORE | 6 | 210 | 594 | 1200000€ | 5714€ |
2022-02-24 | 15 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 160 | 456 | 1900000€ | 11875€ |
2022-11-07 | 15 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 160 | 456 | 3820000€ | 23875€ |
2022-04-14 | 25 | BD DU MEINIER | 5 | 108 | 1292 | 1272600€ | 11783€ |
2022-08-30 | 20 | BD DES GRANDS HORIZONS | 9 | 208 | 599 | 973992€ | 4683€ |
2020-06-16 | 15 | BD DU SEMAPHORE | 7 | 592 | 500 | 7300000€ | 12331€ |
2022-04-08 | 36 | BD DES MIMOSAS | 4 | 193 | 123 | 2451370€ | 12701€ |
2019-12-02 | 9 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 56 | 412 | 335000€ | 5982€ |
2022-05-31 | 9 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 56 | 412 | 400000€ | 7143€ |
2019-11-28 | 3 | RUE LEON GAUMONT | 1 | 35 | 17 | 164000€ | 4686€ |
2022-01-28 | 27 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 80 | 680 | 450000€ | 5625€ |
2019-11-21 | 20 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 144 | 661 | 1130000€ | 7847€ |
2022-02-04 | 20 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 144 | 661 | 1850000€ | 12847€ |
2022-12-08 | 1 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 103 | 500 | 1890000€ | 18350€ |
2022-04-29 | 6 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 163 | 500 | 2200000€ | 13497€ |
2022-06-01 | 33 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 136 | 1200 | 1365000€ | 10037€ |
2022-02-25 | 4 | BD DES GRANDS HORIZONS | 6 | 140 | 152 | 1000000€ | 7143€ |
2020-03-02 | 20 | BELLEVUE | 4 | 105 | 527 | 620000€ | 5905€ |
2022-03-07 | 9008 | BD BELLEVUE | 4 | 180 | 893 | 1700000€ | 9444€ |
2022-07-20 | 5 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 136 | 734 | 640000€ | 4706€ |
2020-12-04 | 31 | BD DU MEINIER | 5 | 265 | 523 | 2400000€ | 9057€ |
2021-03-26 | 9005 | TRA D ALGER | 5 | 113 | 0 | 407835€ | 3609€ |
2019-09-13 | 4 | BD DES SORBIERS | 6 | 207 | 900 | 1746000€ | 8435€ |
2020-03-13 | 12 | BD DES CHENES | 4 | 145 | 1040 | 925000€ | 6379€ |
2021-03-16 | 5 | CHE DU SEMAPHORE | 6 | 75 | 412 | 530000€ | 7067€ |
2021-07-23 | 3 | BD BELLEVUE | 6 | 120 | 350 | 660000€ | 5500€ |
2022-02-18 | 24 | BD DU MEINIER | 4 | 143 | 500 | 1500000€ | 10490€ |
2022-07-06 | 8 | CHE DES TOURTERELLES | 7 | 247 | 0 | 4200000€ | 17004€ |
2019-12-26 | 11 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 69 | 567 | 495000€ | 7174€ |
2022-01-17 | 6 | BD DES CADES | 5 | 149 | 1252 | 1380000€ | 9262€ |
2022-06-17 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 3 | 89 | 0 | 525000€ | 5899€ |
2022-03-09 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 97 | 0 | 560000€ | 5773€ |
2021-09-07 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 97 | 0 | 598000€ | 6165€ |
2022-02-09 | 5 | CHE DES TOURTERELLES | 5 | 417 | 580 | 3000000€ | 7194€ |
2023-05-12 | 10 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 148 | 500 | 1079850€ | 7296€ |
2022-02-03 | 25 | BD DES GRANDS HORIZONS | 7 | 333 | 500 | 4066490€ | 12212€ |
2020-12-04 | 5 | BD DES SORBIERS | 10 | 256 | 500 | 1275000€ | 4980€ |
2021-06-16 | 23 | BD DES CHENES | 6 | 157 | 722 | 1300000€ | 8280€ |
2021-11-03 | 5 | TRA DE L'ANGELINE | 7 | 200 | 590 | 1900000€ | 9500€ |
2019-10-17 | 11 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 66 | 562 | 394340€ | 5975€ |
2022-03-31 | 9300 | CHE DE L ANGELINE | 5 | 175 | 1180 | 1720000€ | 9829€ |
2021-11-03 | 3 | TRA DE L'ANGELINE | 5 | 120 | 479 | 900000€ | 7500€ |
2021-02-15 | 28 | BD DU MEINIER | 2 | 58 | 1378 | 730000€ | 12586€ |
2019-12-16 | 4 | CHE DES TOURTERELLES | 1 | 137 | 500 | 1305000€ | 9526€ |
2021-06-29 | 15 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 122 | 370 | 680000€ | 5574€ |
2020-09-09 | 12 | BD DES CADES | 4 | 113 | 500 | 685000€ | 6062€ |
2021-12-20 | 4 | CHE DES ESQUIROLS | 8 | 345 | 1667 | 3571100€ | 10351€ |
2022-06-24 | 34 | BD LEX | 5 | 300 | 575 | 2691310€ | 8971€ |
2022-03-14 | 9 | CHE DE L ANGELINE | 3 | 60 | 488 | 357150€ | 5953€ |
2021-06-14 | 15 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 100 | 384 | 400000€ | 4000€ |
2020-02-07 | 5 | BD DES MESSUGUES | 5 | 108 | 1000 | 625000€ | 5787€ |
2022-05-09 | 30 | BD DU MEINIER | 3 | 82 | 89 | 1082410€ | 13200€ |
2021-02-26 | 15 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 84 | 342 | 432600€ | 5150€ |
2020-02-17 | 23 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 59 | 520 | 298180€ | 5054€ |
2021-06-29 | 3 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 120 | 1010 | 1327650€ | 11064€ |
2021-02-15 | 18 | BD DES BRUGAS | 8 | 247 | 1372 | 2380520€ | 9638€ |
2020-10-08 | 20 | BD DES BRUGAS | 7 | 414 | 438 | 4800000€ | 11594€ |
2021-08-24 | 1 | BD DES MESSUGUES | 4 | 130 | 842 | 1000000€ | 7692€ |
2020-07-31 | 23 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 59 | 510 | 302500€ | 5127€ |
2022-02-18 | 15 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 60 | 662 | 489000€ | 8150€ |
2021-06-22 | 9 | BD DES BRUGAS | 4 | 122 | 567 | 650000€ | 5328€ |
2022-10-27 | 18 | CHE DE LA VIERGE NOIRE | 4 | 176 | 500 | 1950000€ | 11080€ |
2021-01-22 | 4 | BD DES ARGELAS | 5 | 92 | 0 | 570000€ | 6196€ |
2022-02-25 | 5 | BD DES ARGELAS | 4 | 138 | 1100 | 1388000€ | 10058€ |
2021-06-04 | 3 | BD DE LA PAIX | 4 | 120 | 615 | 682000€ | 5683€ |
2021-05-06 | 6 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 160 | 880 | 690000€ | 4313€ |
2021-09-17 | 37 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 56 | 572 | 399000€ | 7125€ |
2021-08-31 | 30 | BD DES CHENES | 4 | 150 | 1200 | 670000€ | 4467€ |
2023-05-04 | 28 | BD DES MYRTES | 5 | 90 | 991 | 1250000€ | 13889€ |
2021-07-02 | 13 | BD LEX | 5 | 107 | 700 | 990000€ | 9252€ |
2022-07-27 | 12 | BD DES GEAIS | 3 | 60 | 1491 | 815500€ | 13592€ |
2021-06-15 | 13 | CHE DE L AURORE | 8 | 272 | 2000 | 5175000€ | 19026€ |
2020-09-30 | 11 | BD DU PONANT | 5 | 112 | 662 | 725000€ | 6473€ |
2020-05-06 | 37 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 59 | 416 | 325000€ | 5508€ |
2020-12-30 | 20 | BD DES GEAIS | 3 | 103 | 575 | 1200000€ | 11650€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DU DOCTEUR SIGALLAS | 2 | 30 | 0 | 217000€ | 7233€ |
2023-02-03 | 37 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 122 | 391 | 531730€ | 4358€ |
2022-03-30 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 149 | 677 | 775000€ | 5201€ |
2022-08-11 | 4 | BD DU PONANT | 5 | 180 | 116 | 979850€ | 5444€ |
2021-06-28 | 15 | BD DES SORBIERS | 3 | 95 | 900 | 789000€ | 8305€ |
2021-06-11 | 21 | BD DES GEAIS | 4 | 96 | 173 | 670000€ | 6979€ |
2022-11-28 | 37 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 72 | 655 | 535545€ | 7438€ |
2021-11-09 | 19 | BD DES GEAIS | 6 | 148 | 800 | 970000€ | 6554€ |
2021-04-15 | 37 | BD DES CHENES | 5 | 111 | 1459 | 770000€ | 6937€ |
2022-06-30 | 37 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 53 | 665 | 405000€ | 7642€ |
2020-12-28 | 35 | BD DES MYRTES | 5 | 128 | 187 | 1142860€ | 8929€ |
2020-03-06 | 23 | BD DES MYRTES | 5 | 140 | 500 | 1167900€ | 8342€ |
2022-06-22 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 107 | 660 | 597670€ | 5586€ |
2021-12-17 | 56 | BD DES GRANDS HORIZONS | 6 | 149 | 500 | 1250000€ | 8389€ |
2020-07-03 | 7 | RUE VICTOR MARGUERITE | 4 | 108 | 500 | 750000€ | 6944€ |
2021-01-22 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 91 | 0 | 476700€ | 5238€ |
2023-02-27 | 37 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 59 | 392 | 450000€ | 7627€ |
2021-09-29 | 26 | BD DES GEAIS | 6 | 172 | 826 | 935000€ | 5436€ |
2023-02-27 | 23 | BD DES GEAIS | 3 | 126 | 2475 | 1090000€ | 8651€ |
2021-08-06 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 602550€ | 5528€ |
2022-09-19 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 625000€ | 5734€ |
2019-10-01 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 670000€ | 6147€ |
2022-09-09 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 690000€ | 6330€ |
2021-10-12 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 700000€ | 6422€ |
2023-06-20 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 700000€ | 6422€ |
2022-01-24 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 730000€ | 6697€ |
2022-06-14 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 765000€ | 7018€ |
2022-05-17 | 8 | RUE JULES MICHELET | 4 | 100 | 570 | 600000€ | 6000€ |
2022-06-10 | 104 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 130 | 702 | 885000€ | 6808€ |
2020-11-04 | 27 | BD DES GEAIS | 7 | 150 | 1257 | 625000€ | 4167€ |
2023-03-02 | 27 | BD DES GEAIS | 7 | 201 | 1257 | 1324000€ | 6587€ |
2020-09-18 | 54 | AV DU DEBARQUEMENT | 0 | 20 | 20 | 150000€ | 7500€ |
2022-04-27 | 54 | AV DU DEBARQUEMENT | 0 | 20 | 20 | 300000€ | 15000€ |